中国电建大厦

正式名称：雄安·中国电建大厦 建设项目：雄安·电建智汇城38号宗地北楼｜同宗地南楼为慧智港1号楼，两栋楼不是同一项目名称 主要用途：中国电建成员企业办公｜央企产业链楼宇｜智慧建造产业载体 功能定位：承接中国电建成员企业及上下游机构，集产业办公、共享服务、会议交流和商业配套于一体 建设主体：中电建河北雄安建设发展有限公司 施工单位：中国水利水电第七工程局有限公司承建38号宗地北楼 项目位置：位于容东片区电建智汇城西区，崇文北路与双文街交叉口东南侧，邻近金湖公园

实体组成：中国电建大厦为38号宗地北楼，宗地整体另含南楼慧智港1号楼、裙房和地下室｜企业类别不作为空间分区 建筑面积：中国电建大厦单楼约33,735平方米，其中商务空间约3万平方米、商业空间约1,500平方米 层数：主楼共15层，标准层面积约2,300平方米 大堂：首层设置净高约9米的精装大堂和精品咖啡空间 办公与会议：二层设配套餐饮和报告厅，三层设共享办公空间｜报告厅用于政策宣讲、产业交流和疏解服务活动 商业配套：底商和下沉广场商业空间约52—657平方米，面向餐饮、便民和企业配套服务招商 地下空间：38号宗地地下建筑面积约25177.63平方米｜覆盖南北楼地下室和停车等功能｜中国电建大厦单楼地下分项面积 室外空间：设开放式广场、下沉式街区空间、前厅景观广场和观光露台 建筑技术：配置自动派梯、新风及空气监测、三大运营商网络、公共区域Wi-Fi、楼宇自控和智慧物业系统

确认使用单位：中电建河北雄安建设发展有限公司于2023年4月率先进驻 产业集聚：截至2023年末｜中国电建大厦和慧智港1号楼合计汇聚近20家电建系及关联企业｜该数量为38号宗地两楼合计口径 第三方租户线索：公开招商页面列有多家水电工程局｜勘察设计机构和商务服务企业 招引方向：重点面向中国电建成员企业、智慧建造和智慧城市上下游企业，以及符合雄安产业定位的高端高新机构 租售方式：以企业自用和产业集聚为主，同时提供现房办公租售，公开单元面积约261—467平方米 租金参考：市场参考租金约3元/平方米/天｜符合条件的企业可能获得阶段性补贴 入驻率：2026年38号宗地企业入驻率公开口径约70%｜覆盖中国电建大厦和慧智港1号楼

产业服务：通过电建S+产业服务体系｜POWER+system企服平台和智汇城星火BOX提供政策｜产业交流｜产品展示｜企业社群｜人才和品牌服务 物业服务：中国电建与仲量联行合作提供安保、网络监控、客户服务、设备维护、清洁和绿化等服务 会议服务：二层报告厅、会议室和接待空间可承载座谈、宣讲及产业活动 餐饮服务：楼内设咖啡厅、配套餐饮和共享食堂，周边有便利店、银行和通信营业厅等服务 政策服务：大厦承办疏解服务活动，为入驻企业提供教育、落户和新区政策对接场景 周边配套：邻近金湖公园、温德姆酒店、奥特莱斯、慧智港新天地和公共文化设施

开工节点：电建智汇城项目于2021年2月开工 竣工验收：38号宗地于2023年元旦前夕通过竣工验收，较计划提前约4个月 进驻时间：中电建河北雄安建设发展有限公司于2023年4月26日正式进驻 楼宇挂牌：2023年5月正式挂牌中国电建大厦，6月成为雄安新区率先挂牌的央企产业链楼宇 主题楼宇：2023年12月与慧智港1号楼共同获授“雄安智慧建造大厦”产业主题楼宇 当前运营：2026年仍持续举办疏解服务和产业交流活动，办公及配套空间正常使用｜截至2026年8月按“运营中”展示