丰华谷

上位项目：雄安·华望城｜XARD-0051宗地 园区性质：集中产业承载地｜产业园区｜产城融合示范区 功能定位：北京非首都功能疏解｜科技创新承载｜主题楼宇集聚 建设主体：中国雄安集团城市发展投资有限公司 XARD-0051施工主体：中国建筑第八工程局有限公司 整体运营主体：未公开单一主体 主要组成：主题产业楼宇｜办公研发载体｜企业服务空间｜社区商业 地上建筑面积：约33万平方米 地理位置：明朗北街与容德路交叉口 主题楼宇：雄安新区中关村科技园｜质量基础设施大厦｜智慧能源大厦｜服务贸易大厦｜碳中和大厦｜雄安软件鸿蒙大厦 招商对象：疏解企业｜央企二三级子公司｜科技企业｜专精特新企业｜产业服务机构

产业定位：雄安新区5+6产业体系承载｜北京非首都功能疏解 核心产业集群：绿色双碳｜空天信息｜软件产业 重点赛道：卫星互联网｜人工智能｜数字科技｜智能网联｜软件开发｜新能源｜节能环保｜绿色低碳｜检验检测｜现代服务业 中关村科技园一期：B2栋｜B3栋 中关村科技园预留载体：B1栋 中关村科技园一期面积：约2.1万平方米 B1预留面积：约1.4万平方米 中关村科技园当前规模：9栋 服务贸易大厦：C1栋｜C2栋 未确认楼栋主题：质量基础设施大厦｜智慧能源大厦｜碳中和大厦｜雄安软件鸿蒙大厦 A1主楼层数：16层 A1辅楼层数：7层 A1主楼标准层面积：约1983.6平方米 A1主楼办公载体：10层至15层｜毛坯｜闲置现房 A1主楼商业载体：1层｜精装｜闲置现房 A1辅楼商业载体：1层c101｜c102｜c103｜毛坯｜闲置现房 A2办公分区：8层东侧 A2投资管理办公：B804｜B801-1｜约670.3平方米 A2基金管理办公：B801-2｜约359.35平方米 C5办公分区：3层至7层 C5三层面积：建筑面积1453.03平方米｜室内装修面积1054.9平方米 C5三层功能：综合办公区｜客服中心｜指挥中心｜办公室｜会议室｜茶水间 C9-D办公分区：2层至5层 C9-D办公面积：约5085.23平方米 C9-D二层功能：共享办公区｜服务用房 C9-D三层功能：办公区｜洽谈区｜会议室｜母婴室 C9-D四层功能：办公区｜洽谈区｜会议室｜档案室 C9-D五层功能：办公区｜贵宾室｜会议室｜储藏间 中关村科技园公共空间：集成服务中心｜企业服务中心｜展示交流中心｜共享路演厅｜新产品新技术展厅｜共享会议室

丰华谷入驻企业：300余家 丰华谷企业统计时间：2026年4月 中关村科技园入驻企业：260余家 中关村科技园统计时间：2026年2月 中关村科技园重点企业：天融信雄安网络安全技术有限公司 服务贸易大厦重点企业：北京建工集团雄安建设有限公司｜北京北咨招标有限公司雄安招标部｜北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司｜悦享雄安科技有限公司｜千方科技股份有限公司｜等6项 C1八层入驻企业：北京建工集团雄安建设有限公司 C1七层入驻企业：北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司 C1四层入驻企业：北京北咨招标有限公司雄安招标部 楼栋未明示入驻企业：通号工程局集团北京研究设计实验中心有限公司 服务贸易大厦签约率：86% 服务贸易大厦入驻率：68.76% 服务贸易大厦统计时间：2024年4月 A1主楼10层办公年租金底价：2056199.76元 A1主楼12层至15层办公年租金底价：2077920.18元 A1主楼1层商业年租金底价：821250元 A1辅楼c101商业年租金底价：127203.08元 A1含冷热物业费：1元每平方米每天 A1不含冷热物业费：15元每平方米每月 A1办公租期：1年 A1辅楼商业租期：3年 A1押金：1个月租金 A1装修期：3个月 A1办公交付：毛坯｜闲置现房 A1主楼商业交付：精装｜闲置现房 招商支持：入驻补贴｜融资支持｜发展奖励｜税收奖励｜人才奖励｜落户支持｜招商奖励 企业服务机构：雄安新区投资促进服务中心｜楼宇运营主体｜新区有关部门 招引对象：北京非首都功能疏解企业｜央企二三级子公司｜高新技术企业｜专精特新小巨人企业｜上市公司

企业服务模式：企业服务超市｜一窗通办｜楼长制｜一站式服务 企业设立服务：企业注册｜证照办理｜行政审批｜政策咨询｜政策奖补申报 企业发展服务：孵化加速｜创业辅导｜技术服务｜资质认定｜政策申报 专业服务：知识产权｜法律合规｜财税审计｜税务筹划｜财务合规 人才服务：批量招聘｜员工技能培训｜人力咨询 金融服务：银行服务｜投融资｜资产管理｜风险评估 2025年企业融资：超过5.6亿元 集成服务产品：200余项 展示路演设施：展示交流中心｜共享路演厅｜新产品新技术展厅 市场推广服务：品牌活动｜产业沙龙｜项目路演｜企业推介 2025年服务企业：超过600家次 2025年新增知识产权：1265项 投促大讲堂：13期｜1000余人次 2025年科技型中小企业培育：36家 2025年高新技术企业培育：3家 人才保障：雄才卡｜人才公寓｜购房补贴｜租房补贴｜冀X车牌 周边教育：北京四中雄安校区第二实验学校｜雄安春明幼儿园 周边医疗：雄安宣武医院｜5个社区卫生服务站｜北京大学人民医院雄安院区｜北京协和医院雄安院区 周边居住：华望城住宅｜人才公寓｜保障性租赁住房 周边商业：住宅底商｜写字楼底商｜BLOCK街区

XARD-0051主体封顶：2021年12月28日 丰华谷交付：2023年年中 中关村科技园揭牌：2023年8月30日 中关村科技园运营主体：雄安中关村科技园运营服务有限责任公司 中关村科技园运营支持：中关村信息谷 丰华谷当前使用：企业入驻｜产业招引｜办公装修｜园区运营 2026年重点工作：疏解企业入驻服务｜办公楼装修｜产业招引 中关村科技园载体扩展：2栋增至9栋 中关村科技园扩展确认：2026年2月 中关村科技园累计对接企业：3239家 中关村科技园意向对接企业：300余家 企业家考察：3000余人 园区到访：6000余人次 创新平台授牌：6家入驻企业 最美空间奖：2023年度中国产业园区及商办地产金梧桐奖 主题楼宇授牌：16个 主题楼宇授牌时间：2023年12月 后续方向：核心产业赛道｜北京科研资源对接｜企业需求对接｜一窗通办升级｜孵化服务升级