已建成住宅容东片区

咏华园

◆住宅 · 示意图块

上位项目：雄安·华望城｜容东片区2号地块项目性质：商品住房｜保障性租赁住房｜社区商业功能定位：疏解人员安居｜市场化住房｜租赁住房建设主体：中国雄安集团城市发展投资有限公司项目业主：河北雄安商务服务中心有限公司施工主体：中国建筑第八工程局有限公司租赁运营：河北雄安保障房安居工程有限公司地理分区：一区｜二区｜三区｜四区｜五区一区精确落点：F1-13-01地块S-2号楼四区位置：春明四街上位项目分组：6个组团｜24个社区上位项目总体规模：用地面积约102.5公顷｜总建筑面积约194万平方米｜住宅6619套上位项目主要组成：住宅200栋｜商业办公23栋｜教育设施｜医疗服务｜社区

项目概况

社区与规划

商品住房分区：一区｜二区｜四区部分房源租赁住房分区：三区｜五区｜四区部分房源四区租赁规模：保障性租赁住房188套上位项目产品类型：优品住宅｜精品住宅｜底商上位项目住宅层数：不超过12层上位项目优品住宅层数：不超过10层上位项目优品住宅梯户比：一梯两户上位项目住宅容积率：约2.0 上位项目楼间距：约40米上位项目最高得房率：约83% 上位项目优品户型面积：约216至335平方米上位项目优品户型：四居｜五居｜六居上位项目精品户型面积：约76至170平方米上位项目精品户型：两居｜三居｜四居二区三期户型面积：112平方米｜131平方米｜135平方米｜137平方米｜163平方米首批住宅规模：31栋｜1132套｜约16.2万平方米首批130平方米户型：314套首批140平方米户型：547套交付形态：精装商品住房｜带家具家电租赁住房产权限制：商品住房取得不动产权证后5年内不得转让优品住宅销售单价：约11000至14000元每平方米

产品与技术

建筑风格：新中式绿色建筑等级：二星级商品住房精装体系：IHOME+ 精装模块：8个定制模块租赁住房室内配置：沙发｜电视｜茶几｜衣柜｜床｜冰箱｜洗衣机｜燃气灶精品住宅空间：玄关｜厨房｜双卫生间｜家政间｜储藏空间精品住宅布局：LDK一体化｜南北双阳台供热方式：地热｜燃气多能互补智慧供热供热单位：中国雄安集团智慧能源有限公司

建设与交付

开工建设：2021年4月 XARD-0051主体封顶：2021年12月28日首批销售登记：2023年2月20日首批交付：2023年3月末产权办理：交房同步办理不动产权证二区三期推售：2023年10月四区集中入住：2025年8月21日四区入住单位：中国中化四区入住人员：132名上位项目累计交付：约2300套租赁住房运营：河北雄安保障房安居工程有限公司

配套与运营

教育配套：3所幼儿园｜2所小学附近学校：北京四中雄安校区第二实验学校｜雄安春明幼儿园医疗配套：1个医疗服务中心附近医院：雄安宣武医院｜北京大学人民医院雄安院区｜北京协和医院雄安院区商业配套：沿街底商｜BLOCK街区｜罗森便利店｜樊登书店｜超百家商户产业配套：雄安新区中关村科技园城市公园：文化公园｜金湖公园｜体育公园｜民俗公园内部景观：3个主题公园｜4个街角公园慢行系统：5.57公里慢跑绿带四区活动设施：健身区｜儿童游乐区道路交通：京雄高速｜津雄高速｜张市公交枢纽站规划轨道：雄安轨道交通M2线