未LIVE办公楼

正式名称：未·LIVE办公区｜“未LIVE南广场办公楼”等表述｜而是未·LIVE城市客厅片区内的办公载体集合 所属片区：金湖未来城未·LIVE片区 功能定位：面向科技｜现代服务｜邮政快递产业链和区域性总部等机构提供办公及主题楼宇空间 开发主体：河北建投雄安建设开发有限公司 主要组成：未·LIVE南广场C座｜未·LIVE办公区D座和南广场E座等办公载体｜各字母楼座不可与朗悦商务区同名字母楼混用 整体口径：金湖未来城全部办公集群约44万平方米｜35栋建筑｜单栋约1300—28000平方米｜这些数字覆盖三大片区

实体分区：按未·LIVE片区内的实际楼座整理，目前可靠确认C座、D座和E座｜产业方向和入驻企业类别不作为空间分区 E座组成：未·LIVE南广场E座由两栋建筑组成，共7层，办公空间约2.09万平方米 E座装修范围：公开工程涉及建筑面积约15928.71平方米｜装修面积约14560.94平方米｜本次装修约12297.54平方米｜覆盖2—4层和6—7层 E座主题楼宇：快递科技谷落位E座，作为邮政快递行业研发、产业链协同和区域总部办公载体 C座：公开实景资料确认未·LIVE南广场C座办公楼｜逐栋层数｜建筑面积和标准层数据 D座：公开实景资料确认未·LIVE办公区D座｜逐栋层数｜建筑面积和内部空间分配 办公产品：金湖未来城办公集群标准层约280—3100平方米｜支持整层或整栋租售｜该范围为整体招商口径 建筑标准：整体办公产品按三星级绿色建筑标准设计，并配置楼宇自控、安防、人脸识别、停车和能源监测等智慧系统

确认载体：快递科技谷落位未·LIVE南广场E座，面向邮政快递企业高端研发机构、产业链供应链企业和区域性总部 运营线索：天融信雄安数字城市安全总部出现在未·LIVE南广场相关调研中 招引方向：重点承接北京非首都功能疏解企业、科技和现代服务机构，以及邮政快递行业研发、产业链和区域总部项目 租售方式：办公产品可按整层｜整栋等方式租售 价格参考：第三方市场信息显示办公租金约2—3元/平方米/天｜物业费约1.9元/平方米/月｜均非官方统一定价｜仅作为市场参考 招商状态：2026年度仍在开展商办类产品销售及招商代理服务｜未·LIVE办公区独立入驻率

主题楼宇服务：快递科技谷提供政、企、协、产、学、研协同环境，并面向符合条件的邮政快递相关机构提供入驻支持 园区服务：共享金湖未来城智慧园区的安防、楼宇控制、停车、能源管理和物业响应能力 政策服务：可对接雄安自贸片区的工商注册｜产业扶持｜公共服务和自由贸易相关政策 商业配套：周边未·LIVE商业广场和长安陌滨水商业街提供餐饮、休闲和生活服务，但不计入办公楼本体 公共配套：可使用金湖未来城教育、医疗、文化、公园和社区服务设施

整体建设：金湖未来城建筑主体于2023年整体竣工并进入验收交付阶段 E座装修：E座南侧办公楼于2025年推进装修，公开工期为2025年7月31日至11月27日 招商周期：2026年度商办类产品销售及招商代理服务持续执行，办公空间仍在分批招商和使用 当前使用：快递科技谷主题楼宇已明确落位，未·LIVE南广场已有产业项目运营线索｜其他楼座按装修和招商进度分批投用 当前状态：办公建筑已经建成，部分载体进入产业运营、其余持续招商｜截至2026年8月按“运营中”展示