璟学庭

上位项目：雄安·华望城 项目性质：市场化商品住房｜自持租赁住房 功能定位：疏解人才居住载体｜职住平衡住区 建设主体：中国雄安集团城市发展投资有限公司 运营主体：中国雄安集团城市发展投资有限公司 销售主体：开发单位直接销售｜无代理机构 物业单位：金地物业｜华发物业 总体组成：一区｜二区｜三区 住房对象：疏解单位人员｜疏解企业员工｜服务雄安企业人员

地理分区：一区｜二区｜三区 一区区位：华望城北部｜春明一街｜滨河绿道南侧 一区楼栋线索：9号楼｜2单元 二区区位：一区道路对侧｜东南侧商业配套 住房构成：一区市场化商品住房｜二区自持租赁住房｜三区自持租赁住房 一区户型：约96㎡两居｜约148㎡四居 二区户型面积：约96㎡｜约112㎡｜约131㎡｜约135㎡ 三区挂牌户型：约148㎡｜四室两厅三卫 住宅层数：华望城整体不高于12层 优品住宅层数：华望城整体口径｜10层 梯户比：华望城优品住宅口径｜一梯两户 华望城首批房源：约16.2万㎡｜31栋｜1132套｜含璟学庭一区 华望城整体占地：约102.5公顷 华望城整体建筑面积：约194万㎡ 华望城整体建筑数量：229栋 华望城整体住宅数量：约6600套｜约30%自持租赁｜市场化住宅约4200套 华望城整体户型面积：约76—170㎡ 华望城整体户型格局：两居｜三居｜四居

交付标准：华望城整体口径｜精装现房 精装体系：IHOME+｜八大定制模块 建筑标准：华望城整体口径｜绿色建筑二星级 建筑风格：华望城整体口径｜新中式 户型设计：全生命周期户型｜LDK一体化｜全明通透 智慧系统：无感监控｜实时管理｜APP远程监控｜云台摄像头 室内材料：国家E1级环保柜体 适老与无障碍：全龄无高差设计 三区挂牌房源配置：精装修｜统一供暖｜天然气｜24小时热水｜家具家电

华望城整体开工：2021年4月 正式开售：2023年2月15日 首批销售范围：含璟学庭一区｜璟华庭一区｜璟云庭二区｜璟云庭四区 首批销售规模：约16.2万㎡｜31栋｜1132套 华望城整体交付：2023年起分批交付 华望城整体累计交付：截至2026年4月约2300套 销售方式：现房销售｜资格核验｜摇号选房 商品房限售：5年 租赁范围：璟学庭二区｜璟学庭三区 租赁运营：自持租赁｜只租不售｜已满租 华望城租金：自持租赁口径｜约21元/㎡/月 三区挂牌租金：单套挂牌口径｜约148㎡｜2916元/月 交付服务：先验房后缴费｜4+1陪同交付｜房屋维修服务

华望城内商业：樊登书店｜罗森超市｜秋霞饭店｜百余家商户 华望城内教育：3所幼儿园｜2所小学｜1所中学｜北京四中雄安校区第二实验学校｜春明幼儿园 周边医疗：雄安宣武医院｜北京大学人民医院雄安院区 周边生态：文化公园｜金湖公园｜体育公园｜民俗公园 华望城内生态：3座主题公园｜4座街角公园｜生态溪川水系公园 快速路网：京雄高速｜津雄高速 公共交通：张市公交枢纽站 周边产业：丰华谷｜雄安新区中关村科技园 物业服务：金地物业｜华发物业｜4+1陪同交付｜房屋维修服务 社群运营：20余个业主社群｜年均百场活动｜城发社群与热爱空间 入住规模：华望城整体口径｜2600余组家庭