涵华院

社区名称：涵华社区 上位项目：雄安·华望城 宗地编号：XARD-0051 功能定位：低密叠拼住区 建设主体：中国雄安集团城市发展投资有限公司 总体组成：一区｜二区｜三区｜上下叠住宅｜室外配套

地理分区：一区｜二区｜三区 一区二区共同四至：北至金湖南街｜南至明朗北街｜西至兴贤东路｜东至容德西路 三区四至：北至明朗北街｜南至春明三街｜西至兴贤东路｜东至容德西路 分界道路：明朗北街 楼栋数：公开项目资料口径｜约38栋 住宅产品：上叠住宅｜下叠住宅 户型面积：华望城优品住宅口径｜约216—335㎡ 户型格局：华望城优品住宅口径｜四居至六居 建筑层数：华望城优品住宅口径｜最高10层 梯户比：华望城优品住宅口径｜一梯两户 三区地下车库：车位499个｜地库面积约13000㎡｜车道面积约6500㎡｜归家门厅165个

交付标准：华望城优品住宅口径｜精装修｜公共区域精装 精装体系：IHOME+｜八大定制模块 建筑标准：华望城优品住宅口径｜绿色建筑二星级 建筑风格：华望城优品住宅口径｜新中式 智慧系统：IHOME+智慧化模块 下叠样板配置：近50㎡客厅｜独立餐厅｜中央厨房岛台｜步入式衣帽间｜双台盆主卫｜独立浴缸｜独立马桶间｜观光梯｜南向花园入口 采暖制冷：地暖｜室内空调 私家小院：上下叠住宅配套

主体封顶：华望城整体口径｜2021年12月 2025年品质提升：三区销售中心｜三区样板楼｜样板小院｜园林景观 2025年施工主体：中铁九局集团有限公司 2026年品质提升时间：计划2026年5月10日至7月30日 2026年一标段范围：一区｜二区｜上下叠住宅 2026年一标段内容：墙体及地暖破除｜墙体砌筑｜粗装修｜水电改造｜门窗安装 2026年二标段范围：三区｜上下叠住宅 2026年二标段内容：墙体及地暖破除｜墙体砌筑｜粗装修｜水电改造｜门窗安装 2026年三标段范围：一区｜二区｜三区｜室外配套 2026年三标段内容：小区大门及围墙｜车库美化及照明｜小院绿化及分隔｜地下入户门锁｜小院草坪

三区销售中心位置：三区西门｜原物业服务用房 三区销售中心规模：建筑面积约514㎡｜地上约384㎡｜地下约130㎡ 三区销售中心功能：接待前台｜沙盘区｜洽谈区｜办公区｜销售办公室 三区样板展示区：中心景观轴线西侧｜两个小院｜三套样板间 三区样板间：联排约642㎡｜下叠约338㎡｜上叠约375㎡ 三区景观提升：示范区约9000㎡｜大区约23600㎡ 园林与公共空间：私家小院｜中心景观轴线｜室外公共空间 华望城内商业：樊登书店｜罗森超市｜BLOCK街区｜商业下沉广场｜百余家商户 华望城内教育：3所幼儿园｜2所小学｜1所完全中学 周边医疗：雄安宣武医院｜北京大学人民医院雄安院区｜社区卫生服务站 周边生态：金湖公园｜体育公园｜悦容公园｜雄安郊野公园 公共交通：涵华院站｜雄安305路｜雄安315路｜张市公交枢纽站 物业费：华望城口径｜1.9元/㎡/月 社区运营：华望LIFE社群