甘棠一号院

建设主体：河北建投雄安建设开发有限公司 主要组成：由1—8号楼｜10—11号楼共10栋住宅组成 住房对象：北京非首都功能疏解人员｜雄安新区人才等购房群体

空间层级：金湖未来城—朗悦社区—甘棠一号院 楼栋组成：住宅楼编号为1—8号楼｜10—11号楼｜共10栋｜未显示院内另设官方命名的南北区｜一期二期或其他地理分区 户型面积：公开产品包括约160平方米和210平方米户型，其中约160平方米四居为主力产品 160平方米户型：四室两厅两卫，采用“3+1”套房式布局，配置南北双阳台｜北侧阳台连接厨房，并设约4平方米工具间 得房率：得房率超过90%｜公摊约10% 面宽与尺度：约160平方米户型南向面宽约14.1米｜南向阳台面宽约7米｜客厅开间约7米｜客餐厅进深约4米｜主卧开间约3.9米｜次卧开间约3.3米｜厨房开间约1.9米 附加空间：约160平方米户型公开测算的阳台｜设备平台｜飘窗和工具间等附加空间合计约10.24平方米｜阳台按一半面积计算约3.68平方米｜设备平台约3.45平方米｜飘窗约1.68平方米｜工具间约1.43平方米

交付标准：精装修交付｜提供现代简约｜新中式等三种装修风格选择 装修范围：住宅室内精装修包括装饰装修、给排水、强弱电、消防改造、智能化深化设计、保洁和交付配合等内容 智慧系统：应用华为智慧园区和华为全屋智能系统

装修计划：住宅室内装修工程原计划于2024年12月1日开工、2025年5月31日完工，计划工期182日历天 装修进展：住宅室内装修工程已完工，公开工程信息的审核时间为2025年12月 开盘日期：2025年8月10日 销售状态：截至2026年8月仍有在售信息，产品以约160平方米精装四居等改善型住宅为主 市场参考：2026年8月市场信息所列参考单价约为15200—16500元/平方米

教育配套：周边包括史家胡同小学金湖校区｜距离约1.3公里｜金湖未来城社区还规划建设幼儿园｜小学和初中等教育设施 商业配套：金湖未来城整体规划朗悦购物广场｜未·LIVE城市客厅和长安陌滨水商业街等商业设施｜体验式商业总体量约24万平方米｜甘棠一号院步行约300米可达商服中心｜市民服务中心等公共服务设施｜周边还有雄安奥特莱斯｜商务服务中心等商业载体 生态配套：周边分布金湖公园、秋朗湖公园和悦容公园等生态休闲空间 医疗配套：周边规划有北大人民医院雄安院区｜距离约1.3公里 物业服务：执行“雄安一级物业服务标准”｜提供全年全天候物业服务