春澜府

正式名称：金湖未来城·春澜府 建设与开发主体：河北建投雄安建设开发有限公司 物业运营主体：河北建投运营管理有限公司 主要组成：按实体空间分为北区、中区和南区｜春澜荟是相邻的商业公寓组团，不属于春澜府 当前使用：住宅已经建成并分批交付，部分楼栋取得现售许可，现房持续销售，截至2026年8月按“已建成”展示

实体分区：春澜府分为北区、中区和南区，以春明三街、春明四街和春澜步行街划分 北区四至：东至金湖西路，南至春明三街，西至崇文北路，北至明朗北街 中区四至：东至金湖西路，南至春明四街，西至崇文北路，北至春明三街 南区四至：东至金湖西路，南至春澜步行街，西至崇文北路，北至春明四街 中区楼栋：现售许可中区1号楼｜3号楼｜4号楼｜5号楼和6号楼｜共5栋 规划指标：公开楼盘资料采用容积率约1.5｜绿地率约50%和建筑密度约21%的口径 建筑形态：住宅以6—10层多层及小高层产品为主 产权年限：住宅产权年限为70年 户型面积：春澜府住宅公开面积约65—139平方米，覆盖一居至三居产品｜金湖未来城整体另有更大面积住宅户型 主力户型：公开D5户型约139平方米，为三室两厅两卫，采用南北通透、厨卫全明和主卧套房布局 朝向：住宅以南向和南北通透户型为主 停车方式：各地块采用地下车库并通过地下空间互联，地面以步行和景观空间为主

交付标准：春澜府采用精装交付，公开精装参考标准约2,500元/平方米 装修方案：公开方案包括新中式、美式格调和转角户型等室内设计方向 采暖方式：公开房源资料采用壁挂炉自采暖口径｜可按使用需求独立调节 制冷与新风：部分住宅配置中央空调和新风系统 智慧系统：园区由华为技术与中华通信系统联合建设数据中心、智慧运营中心、园区网络、物联网平台和BIM等系统 社区空间：园林面向全年龄使用，设置儿童活动、青年跑步和老年休憩等空间

主体建设：金湖未来城于2021年进入主体建设，一批次于2022年竣工，整体于2023年前后完成建设和竣工备案 住宅装修：住宅装修分多个标段实施，中铁建设集团及其他专业装饰单位参与施工 开盘时间：春澜府中区等住宅于2023年10月开盘 现售许可：中区1号楼｜3号楼｜4号楼｜5号楼和6号楼取得（雄）房现售证第2023022号｜后续另有2024年现售许可批次 交付批次：住宅自2023年起分批交付｜另有2025年5月31日交房口径 销售状态：春澜府以现房形式销售，公开参考起价约15,800元/平方米 物业主体：河北建投运营管理有限公司承担物业服务

配套范围：春澜府自身以住宅｜地下车库和全龄园林为主｜学校｜医院｜大型商业和文化设施主要属于朗悦社区共享｜金湖未来城整体或周边配套 教育配套：金湖未来城及周边布局幼儿园｜小学和中学｜附近有史家胡同小学金湖校区｜北京四中雄安校区等学校 医疗配套：周边有社区医疗设施及北大人民医院｜宣武医院和协和医院等医疗资源 商业配套：金湖未来城整体设朗悦广场、未·LIVE商业广场、长安陌滨水商业街等商业空间，周边另有社区购物中心 文化配套：金湖未来城整体规划美术馆、图书馆和演艺中心等文化设施 生态空间：住宅共享秋朗湖园林，并邻近金湖公园和悦容公园 公共交通：周边春澜府站｜朗悦湾站和未·LIVE广场站等公交站连接容东片区 智慧社区：园区提供门禁、安防、停车、能耗和环境监测等智慧运营服务