中冶·德贤公馆

工程名称：启动区西南部居住片区XACR-2021-031宗地项目 项目性质：市场化住宅及配套项目 功能定位：非首都功能疏解住房保障 开发主体：河北雄安中冶名卓产业发展有限公司 施工主体：中国五冶集团有限公司 品牌开发：中冶置业集团有限公司 总体规模：总建筑面积约26.8万㎡ 主要组成：住宅｜办公｜街区商业｜幼儿园｜社区文化活动站 住房对象：商品房购房人｜共有产权住房家庭｜机构租赁住房住户

地理分区：1号地块｜2号地块｜3号地块｜4号地块｜5号地块｜6号地块｜7号地块 开发地块数：7个 1号地块住宅栋数：6栋 住宅总栋数：33栋 办公楼栋数：8栋 住宅总户数：1685套 商品住房：522套 共有产权住房：438套 机构租赁住房：725套 住房构成：商品住房｜共有产权住房｜机构租赁住房 商品及共有产权户型：90㎡｜105㎡｜120㎡｜140㎡ 机构租赁户型：55㎡｜75㎡ 2025年在售户型：89㎡｜108㎡｜126㎡｜139㎡｜160㎡ 120㎡户型梯户比：两梯两户 140㎡户型梯户比：两梯两户 120㎡及140㎡前室：独立电梯前室 绿地率：35% 车位总数公开口径：1200个 车位配比公开口径：1:1.37 产权年限：70年

交付标准：精装修 景观布局：一环两轴多园 园林植物：近百种本土适生植物 园林特色：三季有花｜四季常绿 儿童活动分区：全龄段 儿童活动地面：EPDM环保塑胶 儿童设施安全：圆角处理 户内施工精度：毫米级 数字交付：BIM房屋模型｜CAD施工图｜关键节点影像｜720°全景云模型 智慧服务平台：中冶优家APP｜线上议事厅 工程质量：2025年度雄安质量杯

1号地块封顶：2023年6月30日 首批销售：2024年7月 二批次开盘：2024年11月24日 二批次销售额：5.4亿元 二批次交付方式：开盘即交付｜交付即交证 集中交付：2025年6月30日 当前居住状态：入住 物业服务方式：开发企业自持 物业费公开口径：约2元/㎡/月 数字住宅档案：实体交付｜数字交付

街区商业面积：1.3万㎡ 项目内教育：配建幼儿园 社区服务：社区文化活动站 儿童设施：全龄儿童活动区 社区园林：一环两轴多园 停车设施：地下停车 周边教育：西南小学｜西部高中｜北京四中雄安校区｜北海幼儿园雄安园区 周边医疗：雄安宣武医院 周边交通：雄安城际站约500m｜M2线规划站点｜R1线规划站点 周边生态：中央绿谷｜城市绿环｜金湖公园 社区文化：和合文化｜社区文明公约 线上社区：线上议事厅｜中冶优家APP