中国中化

常用名称：雄安中化总部｜001大厦｜金芦苇 项目性质：央企总部办公园区 功能定位：总部办公｜科技创新｜产业发展｜绿色转型 建设主体：中化控股雄安置业有限公司 二期开发管理：中国金茂控股集团有限公司 总体规模：一期约11.49万㎡｜二期约9.35万㎡

空间分期：一期｜二期 宗地名称：启动区总部区001号地 一期用地面积：约18亩 一期总建筑面积：约11.49万㎡ 一期投资：约27亿元 一期楼栋组成：主塔｜裙房 一期主塔地上层数公开口径：31层｜33层 一期地下层数：3层 一期裙房层数：5层 一期建筑高度：150米 一期含塔冠总高：165m 一期首层功能：企业展示｜接待｜会议 一期二层功能：员工餐厅｜配套服务 一期三层以上功能：总部办公 一期地下功能：停车库｜设备用房｜人防设施 一期建筑意象：金芦苇｜牡丹花冠 一期外框：16根八棱形混凝土柱 一期幕墙系统：单元式玻璃幕墙｜折线玻璃｜遮阳陶棍｜光伏板材 一期低碳材料：13种 一期BIPV屋面幕墙面积：近3600㎡ 一期可再生能源利用率：45.53% 一期绿色认证：绿色建筑新国标｜LEED铂金 一期示范项目：近零能耗示范｜绿色建筑示范 一期新风系统：高效新风｜热回收 一期数据设施：大型数据机房 一期余热利用：数据机房冬季供暖 二期位置：一期西侧 二期总建筑面积：约9.35万㎡ 二期功能：智慧办公｜研发｜配套服务 二期用途：新业务板块预留空间

载体使用性质：企业自用总部 已入驻主体：中国中化总部职能部门｜在雄下属企业｜相关配套单元 全面启动办公：2025年9月28日 常态化办公：2025年10月9日 当前办公人数：近1000人｜千余人 中化能源首批迁驻：2026年2月2日 在雄法人及分支机构：21家 二期计划使用：中国中化新业务板块

会议服务：首层会议空间 展示服务：中国中化企业展厅 接待服务：首层接待空间 员工餐饮：二层员工餐厅 停车服务：地下3层停车库 能源服务：光伏屋面｜光伏幕墙｜数据机房余热 数字服务：智慧办公｜物联网｜大数据｜人工智能 二期智慧工地：AI风险识别｜智能安全帽｜联网记录仪 雄安能源业务：重卡换电｜新能源汽车充电 雄安金融业务：外汇｜再贴现｜风险管理咨询

一期拿地：2021年12月 一期开工：2022年4月 一期主体结构封顶：2024年3月27日 一期封顶提前时间：1个月 一期塔冠拼装完成：2024年6月20日 一期工程验收：2025年9月 一期全面启动办公：2025年9月28日 一期常态化办公：2025年10月9日 一期当前阶段：运营中 二期开工：2025年3月 二期主体结构封顶：2026年1月22日 二期当前阶段：机电安装｜装饰装修 二期计划投用口径：2026年年底 二期计划竣工口径：2027年上半年