中核住宅

项目性质：央企疏解配套住宅 建设主体：中核（雄安）科技园发展有限公司 一期施工主体：中核华泰建设有限公司 二期施工主体：中国核工业华兴建设有限公司 三期施工主体：中国核工业第二二建设有限公司 总体用地面积：125430.81㎡ 住宅用地面积：118292.40㎡ 配建道路面积：7138.41㎡ 总建筑面积：约29.5万㎡ 主要组成：住宅｜配套商业｜社区配套｜幼儿园｜地下车库｜人防工程｜室外直升机停机坪 住房构成：商品住房｜共有产权住房｜自持租赁住房 住房面积构成：全产权住房80424㎡｜共有产权住房59955㎡｜自持租赁住房58848㎡ 住房套数构成：商品住房452套｜共有产权住房410套｜自持租赁住房640套 总户数：1502套

空间分区：一期D01-02-24｜二期D01-03-12与D01-03-16｜三期D01-02-23 一期用地面积：29211㎡ 一期总建筑面积：约84322.82㎡ 一期地上计容面积：61343.03㎡ 一期地下建筑面积：约20661.64㎡ 一期住宅建筑面积：57129.14㎡ 一期商业面积：3578.99㎡ 一期配套用房面积：634.9㎡ 一期总户数：494套 一期四至：东至博远路｜南至EG1｜西至三期东红线｜北至ED5 一期层数：7层｜14层 一期住宅产品：7层低密洋房｜14层机构租赁住房 二期用地面积：56844.4㎡ 二期12号地块建筑面积：约55363.01㎡ 二期12号地块地上面积：39561.58㎡ 二期12号地块地下面积：15801.43㎡ 二期16号地块建筑面积：约73141.26㎡ 二期16号地块地上面积：52915.08㎡ 二期16号地块地下面积：20226.18㎡ 二期四至：东至文德路｜南至EG1｜西至博远路｜北至易城西街EB1 二期12号地块总户数：220套 二期商业面积：12号地块2111.88㎡｜16号地块3491.96㎡ 二期幼儿园面积：3500.46㎡ 二期住宅楼栋：12号地块8栋｜16号地块9栋 二期层数：7层 三期用地面积：32237㎡ 三期总建筑面积：约90448㎡ 三期地上计容面积：67697.61㎡ 三期地下建筑面积：约21306.47㎡ 三期住宅建筑面积：65929.49㎡ 三期商业面积：1145.43㎡ 三期配套用房面积：622.69㎡ 三期总户数：532套 三期四至：东至ND6｜南至EG1｜西至萃源路｜北至ED5 主要户型面积：120㎡｜146㎡｜175㎡｜205㎡ 容积率：1–1.88

交付标准：精装修 精装成本：1600–1950元/㎡ 户内配置：智能照明控制面板｜智能网关｜探测器｜可视对讲设备｜户内综合布线｜一键求助｜四网合一箱 厨房配置：燃气双眼灶｜燃气热水器｜每户燃气计量表 供暖：地暖系统 热水：燃气热水器 直饮水：直饮水系统 燃气：住宅燃气｜每户独立计量 网络：四网合一｜户内综合布线｜信号覆盖 智慧社区：视频安防｜出入口管理｜电子巡查｜周界防卫｜建筑设备监控｜等13项 绿色建筑等级：住宅二星｜公共建筑三星 数字化设计：全周期BIM设计

土地合同约定开工：2024年12月4日 土地合同约定竣工：2026年12月3日 一期计划竣工：2027年2月28日 二期计划竣工：2027年7月31日 三期计划竣工：2028年2月28日 一期施工总包中标：2025年6月27日 二期施工总包中标：2025年6月27日 三期施工总包中标候选人公示：2025年12月26日 三期施工启动：2026年3月20日 一期展示区精装计划开工：2026年7月27日 一期展示区精装计划竣工：2026年10月15日 一期展示区精装单位：上海金茂建筑装饰有限公司 计划开盘：2027年4月 产权年限：70年 购买条件：中核集团员工优先｜疏解企业人员顺序配置

项目自有商业面积：约11250㎡ 项目自有商业：底商｜餐饮燃气 社区配套面积：约6700㎡ 社区配套：社区文化活动中心 项目自有幼儿园：9班｜3500.46㎡ 幼儿园位置：二期16号地块 园区共享配套：中央厨房｜食堂｜健身房｜球馆｜便利店｜咖啡书吧 园区共享配套位置：中核雄安科技园产业地块 南侧周边住宅：招商公园1872 访客管理：出入口管理系统｜可视对讲