招商·公园1872

建设主体：招商局地产（北京）有限公司 物业服务主体：招商局物业管理有限公司 功能定位：启动区首个市场化居住项目 一标段范围：28栋住宅｜1所幼儿园 二标段范围：13栋住宅｜1栋办公楼 总用地面积：约12.06万平方米 总建筑面积：约29万至30万平方米 地上建筑面积：约20.9万平方米 地下建筑面积：约9.1万平方米 楼栋总数：42栋 总户数：1369套 住房构成：商品住房272套｜共有产权房459套｜保障性租赁住房387套｜机构租赁住房251套

居住组团：华韵园｜华清园｜华馨园｜金辉园 建设标段：一标段｜二标段 华韵园层数：6至8层 华清园层数：6至8层 华馨园层数：6至8层 金辉园层数：约14层 一标段楼栋数：28栋住宅｜1所幼儿园 二标段楼栋数：13栋住宅｜1栋办公楼 容积率：低于1.7 主力户型面积：97至107平方米｜128至136平方米 户型面积区间：50平方米｜73至90平方米｜97至107平方米｜128至136平方米｜约160平方米 户型朝向：南北通透 梯户比：一梯两户｜两梯两户｜两梯三户 得房率：经纪渠道户型口径72%至73% 车位比：约1:1至1:1.2

交付标准：全精装修 空调地暖二联供品牌：日立｜东芝｜三菱重工｜大金 新风系统品牌：中科睿赛｜格兰斯柯｜迈迪龙｜纳风 分户门品牌：王力｜富新｜星月神 智能门锁品牌：海贝斯｜必达｜亚太天能 客餐厅地砖品牌：能强｜鹰牌｜金意陶｜斯米克 卧室地板品牌：圣象｜生活家｜大自然｜书香门地 涂料品牌：立邦｜多乐士｜三棵树 厨房电器品牌：方太｜老板 卫生间洁具品牌：科勒｜TOTO｜高仪 开关面板品牌：ABB｜施耐德｜罗格朗 燃气热水器品牌：海尔｜万和｜万家乐 外立面：暖灰色仿石砖｜仿石涂料｜铝板装饰｜金属线条 门窗：铝合金门窗｜LOW-E中空玻璃 供暖方式：集中供暖地暖 制冷方式：空调地暖二联供 新风范围：客餐厅｜卧室｜书房 热水方式：燃气热水器 智慧家居：智能门锁｜紧急报警按钮 景观布局：一带两轴三节点四组团 园林理念：光遇森林·艺术森居

一标段开工：2021年11月1日 二标段开工：2022年2月16日 一标段封顶：2022年6月6日 二标段封顶：2022年7月中旬 首次开盘：2023年10月1日 二标段交付：2023年10月底 首批验收交付：2023年11月30日｜566套 可售住宅：731套 截至2024年10月底住宅已售：706套 2024年商品住房销售均价：约1.7万至1.8万元每平方米 商品住房限售：取得不动产权满5年 共有产权房限售：取得全部产权后满5年 产权年限：70年 2024年住宅物业费：3.1元每平方米每月 2024年底商物业费：5元每平方米每月 2024年负二层车位售价：13万至18万元 2024年负一层车位售价：20万至23万元 车位方式：只售不租

自有商业街区：招宝街｜樱花道｜星辰汇｜公园里 商铺面积区间：20至600平方米 截至2024年10月底底商总量：267套 截至2024年10月底底商已售：237套 自建教育：9班幼儿园 周边教育：北京四中雄安校区｜史家胡同小学雄安校区｜北海幼儿园雄安园区 周边医疗：雄安宣武医院 社区出入口：3个 交通组织：完全人车分流 周边道路与交通：博远路｜规划轨道交通M3线｜京雄高速 物业服务：招商局物业管理有限公司 物业热线：0312-5691872 分区管家：华韵园｜华清园｜华馨园｜金辉园 首批入住：2023年11月 首批入住群体：中国星网等疏解单位 截至2025年9月金辉园入住群体：中化等疏解企业员工 截至2025年9月底商营业：过半开业