明珠一号

常用名称：明珠一号｜明珠壹号商务区 功能定位：独栋商务办公｜配套商业｜公共活动 建设主体：雄安雄商发展有限公司 施工主体：中国五冶集团有限公司 总投资：约7.52亿元 总体规模：12栋单体｜总建筑面积约3.24万㎡ 主要组成：商务办公｜配套商业｜公共活动空间｜地下停车空间

宗地组成：D03-04-47｜D03-04-49 楼栋数量：12栋 楼栋编号：1号楼至12号楼 土地用途：商业服务业用地 整体用地面积：66.4亩 实际可建设用地：约2.2万㎡ 整体总建筑面积官方口径：约3.24万㎡ 整体总建筑面积设计口径：约30100㎡ 设计口径地上建筑面积：约27500㎡ 设计口径地下建筑面积：约2600㎡ 景观工程总建设规模口径：约36830.24㎡ 景观室外工程面积：约1.23万㎡ 47号地块用地面积：约5419.48㎡ 47号地块总建筑面积：约8986.24㎡ 47号地块地上建筑面积：约6402.53㎡ 47号地块地下建筑面积：约2583.71㎡ 47号地块计容建筑面积：约5770.87㎡ 49号地块用地面积：约38851.66㎡ 49号地块总建筑面积：约27884㎡ 49号地块地上建筑面积：约27884㎡ 49号地块地下建筑面积：0㎡ 49号地块计容建筑面积：约26124.13㎡ 城际站枢纽地下利用：约12400㎡ 枢纽地下办公配套：约11000㎡ 地下车库专用坡道：约1400㎡ 地下夹层车库：约2600㎡ 主要业态：商务办公｜配套商业｜公共活动空间 建筑形态：高端低密独栋｜双曲面坡顶 设计意象：山水之舟

计划办公载体：高端低密独栋 计划商业载体：配套商业 计划公共空间：公共活动空间 运营筹备：运营方案研究

1号楼封顶：2025年5月1日 1号楼封顶提前时间：21天 1号楼建设身份：东西轴线首座封顶办公楼 全部单体封顶：2025年10月28日 封顶单体数量：12栋 计划竣工：2026年8月30日

停车空间：地下夹层车库｜城际站枢纽地下车库 地下夹层车库面积：约2600㎡ 地下车库专用坡道面积：约1400㎡ 北侧交通枢纽：雄安城际站 轨道线路：M1线｜M2线｜雄忻高铁 枢纽连接关系：城际站枢纽配套工程上盖 计划服务空间：商业配套｜公共活动空间