金融岛壹号院

工程名称：金融岛壹号院 项目性质：承接疏解配套住房 功能定位：商品住房｜共有产权住房｜机构租赁住房 建设主体：中国雄安集团城市发展投资有限公司 施工主体：中国水利水电第八工程局有限公司 租赁运营主体：雄安安居 物业服务主体：城服物业 总用地面积：9.86万㎡ 总建筑面积：26.67万㎡ 住宅楼栋：35栋 总户数：1264套 主要组成：住宅｜商业配套｜基础设施

空间分区：整体35栋｜自持租赁组团9栋｜19号楼一层共享配套 自持租赁组团：9栋｜443套19 号楼一层：规划健身房｜规划共享餐厅 住房构成：商品住房481套｜共有产权住房340套｜机构租赁住房443套 商品住房户型面积：127㎡｜133㎡｜149㎡｜155㎡｜170㎡｜196㎡ 商品住房户型数量：6种 D2户型：127㎡｜三室两厅两卫 D1户型：133㎡｜三室两厅两卫 C1中户：149㎡｜四室两厅三卫 C1边户：155㎡｜四室两厅三卫 B户型：170㎡｜四室两厅三卫 A户型：196㎡｜四室两厅三卫 租赁两居：约95㎡ 租赁三居：128—135㎡ 电梯配置：双梯 主力产品得房率：80%以上 170㎡户型得房率：约85% 170㎡户型客厅面宽：约7.4m 最长贯通阳台：约7.6m 户型空间特点：X-SPACE可变空间｜贯通式阳台

交付标准：精装修 租赁住房配置：家具家电｜拎包入住 租赁装修风格：原木｜中式｜轻奢 租赁寝具：舒达静音护脊床垫 租赁玄关配置：感应灯｜USB充电口｜行李箱收纳 租赁卧室收纳：分区衣柜 租赁卫浴：干湿分离 196㎡户型智慧家居：华为全屋智能 196㎡户型智慧控制：门锁｜灯光｜窗帘｜音响｜环境监测 租赁智能门锁：一户一码 社区安防：24小时巡逻｜全域监控 租赁装修材料：国标E0级多层实木板 租赁入住处理：甲醛净化 园林景观：游园十二景｜22座主题花园｜多重水系 儿童运动空间：萌宠园｜乐动场｜嬉水园

工程交付：2025年12月 首次入市：2025年10月 2026年4月加推户型：126—170㎡｜196㎡ 首批集中交付：2026年 首批业主收房：2026年6月 物业单位：城服物业 2026年128㎡租金：约3150—3200元/月 2026年170㎡租金：约4166元/月 租赁方式：国企直租｜0中介费 租赁优惠：租满12个月赠1个月免租 租赁网络：免费开通｜免费使用

租赁共享空间：约500㎡｜健身｜阅读｜咖啡｜会客 19号楼规划配套：轻奢健身房｜共享餐厅 园林水系：萃湖湾｜悦秀湾｜东部溪谷｜中央绿谷 物业服务：定时保洁｜维修响应｜安保｜一对一管家 社区活动：全家庭圈层社群活动 周边商业：金融岛邻里中心｜雄安国贸中心 周边社区服务：东部社区服务中心 周边教育：创新坊小学｜北京四中雄安校区第一实验学校 周边医疗：雄安宣武医院 周边文体：城市文化广场｜雄安体育中心｜雄安图书馆 轨道交通：金融岛站｜雄安航站楼站｜雄安城际站