华章府

工程名称：启动区西北居住片区三期项目（住宅部分） 项目性质：市场化商品住房｜机构租赁住房 功能定位：启动区配套住宅｜疏解人员居住服务 建设主体：河北雄安华景置业有限公司 施工主体：上海建工集团股份有限公司｜中交建筑集团有限公司 总体规模：约7.53万㎡用地｜约22.47万㎡建筑面积｜1139套住宅 主要组成：商品住房｜租赁住房｜社区商业｜地下车库｜人防工程｜设备用房｜公服配套 住房对象：疏解央企职工｜启动区就业人员｜符合新区购房条件人员

住宅地块：D02-03-11｜D02-03-13｜D02-03-15｜D02-03-16｜D02-03-18｜等6项 商品住房地块：D02-03-13｜D02-03-15｜D02-03-16 租赁住房地块：D02-03-11｜D02-03-18｜D02-03-19 住宅用地面积：约7.53万㎡ 住宅总建筑面积：约224699.86㎡ 地上建筑面积：约15.45万㎡ 地下建筑面积：约6.8万㎡ 宗地容积率上限：2.1 楼栋数：17栋主楼 租赁住房层数：以13层为主 标准层高：约3.15米 住宅总户数：1139套 商品住房：790套｜约69.4% 租赁住房：349套｜约30.6% 产品面积：55㎡｜75㎡｜89㎡｜128㎡｜141㎡｜168㎡｜192㎡｜245㎡ 55㎡租赁一居：111套 75㎡租赁两居：238套 89㎡商品三室两厅两卫：74套 128㎡商品三室两厅两卫：168套 141㎡商品四室两厅两卫：229套 168㎡商品四室两厅三卫：151套 192㎡商品四室两厅三卫：147套 245㎡商品四室两厅三卫：21套 大户型梯户比：一梯一户（142㎡及以上） 户型朝向：南北通透｜南向四开间 部分户型南向面宽：约14.2米 停车空间：地下车库｜人防空间 充电设施条件：100%预留安装条件

交付标准：户内及公区全精装 精装范围：入户大堂｜电梯厅｜公共走道｜开敞楼梯间｜户内 入户配置：四防入户子母门（130㎡及以上）｜智能门锁 热水配置：恒温热水器 空调配置：中央空调（130㎡及以上） 厨房配置：橱柜｜灶具｜烟机｜热水器及配件 卫浴配置：卫生洁具｜五金｜成品止逆阀 电气配置：灯具｜开关面板｜插座｜电视及网络面板｜水浸探头｜烟感｜燃气探头 景观布局：1轴｜6园｜31水境｜33园景 归家动线：五重归家动线 全龄活动体系：四重全龄活动区｜五大S+超级盒子 安全体系：防电｜防火｜防灾｜防盗｜防摔｜防撞 工程体系：全维静音｜防渗｜畅排｜抗裂｜防潮｜防臭 智慧系统：综合布线｜可视对讲｜门禁｜入侵报警｜电梯五方对讲｜等13项 供暖系统：智慧供热｜楼宇自控接入 安防系统：入侵报警｜可视对讲｜门禁控制｜紧急求助｜视频监控｜电子巡更 设计使用年限：50年 耐火等级：地上二级｜地下一级 无障碍：无障碍设施专项验收

住宅开工：2024年9月2日 住宅楼封顶：2025年5月30日｜17栋主楼 精装修：4个标段｜施工中 弱电智能化计划工期：2026年1月28日—5月28日 燃气工程：中标｜施工中 泛光照明：分标段实施 园林景观：施工中 展示中心：筹建中 展示中心沙盘及户模：天津博一模型科技发展有限公司 展示中心案场物业：河北雄安城市发展生活服务有限公司 商品住房销售顺序：华能职工优先｜其余房源按新区分类顺序 计划开售：2026年下半年—2027年初 销售方式：现房销售 预计交付（不同来源口径）：2026年底｜2027年下半年 住宅产权年限：70年

社区商业：约3700㎡精品商业 全龄活动场地：33处 儿童活动空间：五大S+超级盒子 园林施工内容：景观休闲｜儿童活动｜全龄运动｜水景 周边教育（约500米）：雄安北海幼儿园｜雄安史家胡同小学｜北京四中雄安校区 周边社区服务：西部社区服务中心（约600米）｜易安邻里中心（约900米） 周边医疗：雄安宣武医院（约3公里）｜规划医疗用地｜北京大学人民医院雄安院区（约7公里） 周边文体：雄安体育中心｜雄安图书馆 规划轨道交通：M2线站点（约200米） 城际交通：雄安城际站及航站楼站（约1.5公里） 道路交通：燕赵大街｜渥城路 停车方式：地下停车