国贸中心

项目性质：城市级枢纽型TOD综合体 功能定位：活力门户｜城市地标｜城市会客厅 建设主体：雄安雄商置业有限公司 施工主体：中国五冶集团有限公司｜成都建工集团有限公司｜中冶长城投资有限公司 集中商业运营主体：凯德投资 酒店公寓运营主体：凯宾斯基 用地规模：约200亩 总投资：约125.69亿元 总体规模：总建筑面积约106.29万㎡ 主要组成：6栋办公楼｜1栋集中商业｜1栋酒店及公寓｜1栋航站楼｜城市通廊｜公共交通及枢纽 服务对象：商务办公人群｜商务旅客｜航空旅客｜城市消费客群

宗地数量：6宗 宗地组成：36号｜39号｜41号｜42号｜43号｜44号 楼栋数量：9栋 办公楼数量：6栋 集中商业数量：1栋 酒店公寓数量：1栋 航站楼数量：1栋 用地面积：约16.2万㎡ 总建筑面积：约106.29万㎡ 地上建筑面积：约67.18万㎡ 地下建筑面积：约39.11万㎡ 办公地上建筑面积：约44.69万㎡ 办公地下建筑面积：约7.4万㎡ 集中商业地上建筑面积：约12.72万㎡ 集中商业地下建筑面积：约2.3万㎡ 其他商业地上建筑面积：约0.84万㎡ 其他商业地下建筑面积：约0.7万㎡ 酒店公寓地上建筑面积：约7.92万㎡ 酒店公寓地下建筑面积：约1.1万㎡ 航站楼地上建筑面积：约0.54万㎡ 航站楼地下建筑面积：约1.5万㎡ 城市通廊地下建筑面积：约3.6万㎡ 公共交通枢纽地下建筑面积：约4.2万㎡ 大物业地下建筑面积：约18.31万㎡ 能源中心建筑面积：约0.4万㎡ 集中商业名称：雄安国贸·凯德中心 集中商业建筑面积：约15.8万㎡ 集中商业楼层：地上7层｜地下1层 集中商业形态：城市级商业中心｜城市通廊商业｜滨水休闲步道 集中商业规划元素：人文｜生态｜科技｜文旅 办公楼底商招商面积：约0.76万㎡ 办公楼底商单铺面积：90㎡至400㎡ 办公楼底商楼栋：A座｜B座｜C座｜D座｜E座 办公楼等级组成：国际甲级写字楼2栋｜甲级写字楼3栋 36号楼功能：办公 36号楼高度：129.1m 39号楼名称：创新广场B座 39号楼功能：办公 39号楼层数：地上16层｜地下3层 39号楼高度：78.6m 39号楼建筑面积：约8万㎡ 39号楼地上建筑面积：约5.87万㎡ 41-1号楼功能：办公 41-1号楼高度：99.9m 41-2号楼名称：国际财富中心 41-2号楼功能：办公 41-2号楼高度：133.75m 41号两栋办公楼建筑面积：约20.50万㎡ 42-2号楼功能：办公 42-2号楼层数：31层 42-2号楼高度：142.75m 42-2号楼建筑面积：约10.60万㎡ 42-3号楼功能：五星级酒店｜酒店式公寓 42-3号楼层数：地上23层｜地下5层 42-3号楼高度：99.75m 42-3号楼建筑面积：约8.15万㎡ 酒店计划客房：403间 酒店计划公寓：121套 酒店计划宴会厅：1000余㎡ 酒店计划会议空间：多个会议室 酒店计划餐饮空间：全天候餐厅｜啤酒屋｜大堂酒吧｜集市餐厅 酒店计划休闲空间：室内游泳池｜水疗中心｜健身房 航站楼形态：椭圆形建筑 航站楼空间：地上1层｜地下空间 地下一层功能：城市活动｜商业｜休闲 地下二层功能：交通换乘｜航空值机｜行李托运 地下三层功能：京雄快线站台

集中商业招商状态：筹备中 办公楼底商招商状态：招商中 招商对象：全国连锁品牌｜区域连锁品牌｜属地知名品牌｜优质创业品牌 招商偏好：知名首店 商务配套招商：精品咖啡｜商务简餐｜特色轻食｜银行网点 生活服务招商：美妆护肤｜健身工作室｜24小时便利店｜美发沙龙｜洗衣护理 体验业态招商：茶文化空间｜艺术展览空间｜商务沙龙会所｜文创书店 餐饮业态招商：商务中餐｜地方菜系｜无国界美食｜西餐厅 零售业态招商：商务服装｜潮玩科技｜数码3C｜新零售 集中商业合作模式：雄商置业投资开发｜凯德投资运营管理 酒店合作模式：凯宾斯基品牌运营

项目开工：2022年8月 整体建设进度：80%以上 主体结构：9栋单体封顶 外立面：封围完成 机电工程：调试中 室内工程：精装修施工 地下机房：900余间 智能建造：BIM｜空中造楼机｜地面整平机器人｜地面抹平机器人 计划竣工：2026年下半年 计划交付运营：2026年 39号楼竣工验收：2026年8月6日 京雄快线计划开通：2026年下半年

交通模式：站城一体｜地上地下立体开发 轨道线路：京雄快线｜雄忻高铁｜规划M1线｜规划M2线 轨道换乘：地下二层｜计划3分钟换乘 京雄快线站台：地下三层 城市航站楼机场代码：NXA 计划航空服务模式：雄安值机｜大兴登机 计划机场值机：24个常规柜台｜3个超规行李柜台 计划航空服务：值机｜安检｜行李托运｜行李早交 计划大兴机场通达：约30分钟 计划丽泽商务区通达：约60分钟 功能区动线：专属出入口｜垂直交通｜物流通道 设备系统：模块化分区 交通功能层：地下空间｜首层 办公商业功能层：上部空间