中交未来科创城

工程名称：雄安站枢纽片区3号地块项目 项目性质：站产城融合产业新城 功能定位：北京非首都功能疏解承载平台｜高端高新产业综合载体 建设主体：中交雄安产业发展有限公司 总体规模：占地约881亩｜总建筑面积约140万平方米 主要组成：产业办公｜住宅｜商业｜酒店｜公寓｜公共服务设施

主导产业：新一代信息技术｜高端现代服务业｜智慧交通｜高端装备研发 空间格局：两心｜一轴｜一带 西区组团：总部办公区｜产业承载区｜科创核心区｜研发配套区｜科技服务区 东区功能：生态宜居社区 科创办公：总建筑面积约35.43万平方米 产业服务链：企业培育｜产品研发｜测试｜生产｜推广应用 公共平台：轨道智慧交通联合实验室｜新质生产力创新中心｜留学人员创业园｜产业综合服务中心

绿色建筑：BIPV光伏建筑一体化｜BAPV光伏建筑 低碳体系：光储直柔｜低碳建筑集群 数字底座：1个数字平台｜园区大脑｜产业大脑｜生态大脑 智慧场景：智慧产业｜智慧生活｜智慧交通｜智慧治理｜智慧运营 生活圈：5分钟｜10分钟｜15分钟社区生活圈 交通衔接：雄安站地下通道｜智慧公交

首批央企入驻：中交雄安投资有限公司 创新平台：七大创新服务平台 创新企业：8家创新孵化企业 产业集群：中交集团产业集群 商业配套：13号地块商业配套 企业服务：产业导入｜交流招商｜政策服务｜融资对接｜生活配套

开工时间：2021年3月 开发模式：一级土地整理｜二级地产开发｜三级产业联动｜四级城市运营 已投用进展：截至2025年7月已有10栋楼投入使用 商业开街：13号地块商业配套于2025年6月开街 当前状态：部分楼宇和配套投入使用｜其余组团持续建设 建设地点：雄安站东南侧 项目总投资：约172亿元